في إطار سعيها لتوضيح الإجراءات والأنظمة المرتبطة بالتصرفات العقارية، قدمت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك توضيح مهم يتعلق بموقف توزيع التركة من ضريبة التصرفات العقارية.
الزكاة والضريبة تحدد قيمة ضريبة التصرفات العقارية على التركات في السعودية
وأوضحت الهيئة عبر منصتها الرسمية على تطبيق إكس أن توزيع التركة بين الورثة لا يخضع لضريبة التصرفات العقارية، شريطة الالتزام بمجموعة من المتطلبات النظامية لضمان صحة الإجراء.
السعودية: منتج البان جديد يغزو أسواق المملكة وينطلق من الخرج
السعودية: تعلم هذه الأشياء شرط أساسي لأداء مناسك الحج في موسم 1446
السعودية: أرقام غير متوقعة تكشف حقيقة رؤية 2030
السعودية تصنف هذه الجريمة كجريمة مخلة بالشرف ومن يقع فيها لن يحصل على أي شكل من أشكال العفو
شرط أساسي للإعفاء
أكدت الهيئة أن الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية في حالات توزيع التركة يتطلب شرط أساسي، يتمثل في ضرورة إرفاق قرار قسمة التركة الموثق رسميا.
هذا القرار يمثل الوثيقة القانونية التي تثبت توزيع التركة بين الورثة وفق الأنظمة المتبعة، مما يضمن سلامة الإجراء وخروجه من نطاق المعاملات الخاضعة للضريبة.
دور الوكيل الشرعي في تسجيل العقار وإتمام الإجراءات
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أن الوكيل الشرعي، الممثل عن الورثة، يتحمل مسؤولية القيام بعدد من الخطوات الهامة لضمان تسجيل العقار بالشكل النظامي، والتي تشمل:
- تسجيل العقار باسم الورثة وفق الإجراءات النظامية.
- اختيار طبيعة مقدم الطلب بحيث يتم تحديده كـ "وكيل الورثة".
- إدخال بيانات الهوية الوطنية الخاصة بأحد أطراف الوكالة بشكل دقيق وصحيح.
متطلبات إضافية لإكمال عملية التسجيل
إلى جانب الخطوات السابقة، أشارت الهيئة إلى متطلبات إضافية يجب على الوكيل الشرعي التقيد بها لضمان استكمال عملية التسجيل بسلاسة، وهي:
السعودية: أرقام غير متوقعة تكشف حقيقة رؤية 2030
السعودية تصنف هذه الجريمة كجريمة مخلة بالشرف ومن يقع فيها لن يحصل على أي شكل من أشكال العفو
الكشف عن مخطط سكني جديد في شمال الرياض بمواصفات فخمة وبسعر لا يصدق للمتر
جرام الذهب عيار 21 يقفز لمستوي تاريخي غير مسبوق ويسجل هذا السعر للذهب الصافي والمشغول
- إدخال رقم هوية أحد أطراف الوكالة بشكل صحيح.
- إدخال رقم الوكالة الشرعية الموثقة والتي تخوله تمثيل الورثة أمام الجهات الرسمية.
- تحديد مسار التوثيق المناسب، سواء من خلال وزارة العدل أو من خلال نظام توثيق التصرفات العقارية المخصص للحالات الأخرى.
طرق التقديم
أعلنت الهيئة أيضا أنه بإمكان الوكلاء الشرعيين تقديم طلب تسجيل العقار الخاص بالتركة بشكل إلكتروني عبر الرابط المخصص لذلك، مما يسهل على الورثة استكمال إجراءاتهم دون الحاجة للحضور المباشر، ويعزز من سرعة إنجاز المعاملات العقارية ضمن الإطار النظامي المحدد.
الكشف عن مخطط سكني جديد في شمال الرياض بمواصفات فخمة وبسعر لا يصدق للمتر
جرام الذهب عيار 21 يقفز لمستوي تاريخي غير مسبوق ويسجل هذا السعر للذهب الصافي والمشغول
بعد اختصار الفصل الدراسي الثالث 1446 .. التعليم تنشر تاريخ بداية الاجازة الصيفية لجميع المراحل الدراسية
صور جديدة تكشف التصميم الداخلي لمقصورة تويوتا كرسيدا الجديدة
بعد اختصار الفصل الدراسي الثالث 1446 .. التعليم تنشر تاريخ بداية الاجازة الصيفية لجميع المراحل الدراسية
صور جديدة تكشف التصميم الداخلي لمقصورة تويوتا كرسيدا الجديدة
الكشف عن المدرب الايطالي الذي سيتولى قيادة الهلال خلفاً خيسوس
سابتكو يعلن وقف جميع رحلات النقل الجماعي من جدة لهذه المناطق في الغربية والوسطى
الكشف عن المدرب الايطالي الذي سيتولى قيادة الهلال خلفاً خيسوس
سابتكو يعلن وقف جميع رحلات النقل الجماعي من جدة لهذه المناطق في الغربية والوسطى
عاجل: تطور غير متوقع في قرار إعادة فتح محلات بلبن في السعودية
الهلال يخطف أهم نجوم الاتحاد في صفقة نارية تقلب الحسابات قبل كأس العالم للأندية
عاجل: تطور غير متوقع في قرار إعادة فتح محلات بلبن في السعودية
الهلال يخطف أهم نجوم الاتحاد في صفقة نارية تقلب الحسابات قبل كأس العالم للأندية
السعودية تعلن من اليوم بدء تطبيق الامتيازات والحقوق الجديدة للمهندسين في جميع التخصصات الهندسية
تويوتا تكشف عن أسعار وفئات كرسيدا 2026 في السعودية