أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن إصدار قرارات جديدة تهدف إلى تنظيم السوق العقاري من خلال تحديد قيمة ونسبة العمولات الخاصة بخدمات الوساطة العقارية.
السعودية تصدر قرارات جديدة تحدد قيمة ونسبة العمولات على الوساطة العقارية
يأتي هذا القرار في إطار جهود الحكومة لتعزيز الشفافية والعدالة بين جميع أطراف العملية العقارية، وتوفير بيئة استثمارية مستقرة تتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030.
خلال 90 يوم فقط .. الذهب يحقق مكاسب خيالية في السعودية وعيار 24 و 21 يصلان لأعلى سعر في تاريخ المملكة
الداخلية السعودية تعلن وقف تجديد هوية مقيم للسائق الخاص والعمالة المنزلية تطبيق غرامات كبيرة على الكفيل في حال عدم استكمال هذه المتطلبات الجديدة
الاسكان السعودية: منع المؤجر من زيادة قيمة الايجارات للوحدات السكنية والزيادة السنوية لا تتجاوز هذه النسبة بنص النظام الجديد
الداخلية السعودية تعلن عن عقوبة ستطبق لأول مرة في موسم حج 1446 بحق من يحاولون الحج بدون تصريح من هذه الجنسيات العربية
ومن المقرر أن يبدأ تطبيق هذه القرارات في تاريخ محدد، مع إلزام كافة الممارسين في القطاع بالتقيد بالأنظمة الجديدة.
تفاصيل القرارات الجديدة
في التحديث الجديد، تم تحديد نسبة العمولة للوساطة العقارية بحد أقصى لا يتجاوز 2.5% من قيمة الصفقة العقارية أو الإيجارية، وذلك لكافة أنواع العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
كما أكدت الوزارة أن هذه النسبة تشمل جميع خدمات الوساطة التي يقدمها المكتب العقاري أو الوسيط، بما في ذلك التسويق والإعلان وإجراءات التوثيق.
وحددت التعليمات أن يتم الاتفاق على العمولة كتابي بين الوسيط وطرفي العقد قبل إبرام الصفقة، لضمان وضوح الالتزامات وتفادي النزاعات المستقبلية.
الاسكان السعودية: منع المؤجر من زيادة قيمة الايجارات للوحدات السكنية والزيادة السنوية لا تتجاوز هذه النسبة بنص النظام الجديد
الداخلية السعودية تعلن عن عقوبة ستطبق لأول مرة في موسم حج 1446 بحق من يحاولون الحج بدون تصريح من هذه الجنسيات العربية
تسليم شعارات الاخلاء الفوري لسكان أشهر أحياء مكة وبداية الهدد في هذا التاريخ
الادارة العامة للمرور: مخالفات جديدة ترصدها كاميرات ساهر الكترونيا من اليوم على الطرقات داخل مكة وجدة والرياض
موعد بداية التطبيق وآليات المراقبة
أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن العمل بالقرارات الجديدة سيبدأ رسميا اعتبار من 18 شوال 1446 هـ، الموافق 16 أبريل 2025 م.
وستقوم الوزارة، بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، بمتابعة تنفيذ القرار ميداني ورقمي عبر منصات إلكترونية مخصصة لاستقبال البلاغات والشكاوى المتعلقة بمخالفات العمولات.
وسيتم فرض غرامات مالية وإجراءات تصحيحية على المخالفين، لضمان الامتثال الكامل بالتنظيمات المعتمدة.
الهدف من القرارات وتأثيرها على السوق العقاري
تهدف هذه القرارات إلى حماية حقوق المستفيدين من خدمات الوساطة العقارية، سواء كانوا بائعين أو مشترين أو مستأجرين، إضافة إلى ضبط أسعار الخدمات العقارية، وتعزيز التنافسية العادلة بين مكاتب الوساطة.
تسليم شعارات الاخلاء الفوري لسكان أشهر أحياء مكة وبداية الهدد في هذا التاريخ
الادارة العامة للمرور: مخالفات جديدة ترصدها كاميرات ساهر الكترونيا من اليوم على الطرقات داخل مكة وجدة والرياض
الموارد البشرية: 1000 ريال زيادة على راتب حساب المواطن لشهر مايو لهذه الفئات من المستفيدين
أسماء مناطق الهدد في أحياء جازان وكل هذه المناطق والشوارع الرئيسية ستختفي خلال أسابيع
ومن المتوقع أن تؤدي هذه الإجراءات إلى رفع مستوى الاحترافية في القطاع العقاري وتقليل الشكاوى المرتبطة بالممارسات غير النظامية.
كما تراهن الوزارة على أن التنظيم الجديد سيدفع بمزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية نحو السوق السعودي، الذي يشهد نمو متسارع.
الخطوات المستقبلية لتنظيم السوق العقاري
ضمن الخطة الشاملة لتطوير السوق العقاري، تعكف الجهات المختصة حاليا على إعداد لوائح إضافية تتعلق بتصنيف مكاتب الوساطة وفق مستويات أداء محددة، مع منح اعتمادات مهنية للمكاتب التي تحقق معايير الجودة.
كما سيتم دمج أنظمة التقييم العقاري الحديثة واستخدام التقنيات الرقمية مثل الذكاء الاصطناعي لتسهيل عمليات البيع والإيجار والشراء، مما يعزز الشفافية ويوفر بيئة رقمية متكاملة لجميع الأطراف.
الموارد البشرية: 1000 ريال زيادة على راتب حساب المواطن لشهر مايو لهذه الفئات من المستفيدين
أسماء مناطق الهدد في أحياء جازان وكل هذه المناطق والشوارع الرئيسية ستختفي خلال أسابيع
قبل المواجهة بساعات.. فرص النجاح للأهلي والهلال في معركة الزعامة على آسيا
المديرية العامة للجوازات تعلن وقف تجديد إقامة السائق الخاص في الرياض وجدة لهذه الجنسيات بينها جنسيات عربية
المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momrah.gov.sa
- الهيئة العامة للعقار https://www.rega.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
- صحيفة سبق https://sabq.org
قبل المواجهة بساعات.. فرص النجاح للأهلي والهلال في معركة الزعامة على آسيا
المديرية العامة للجوازات تعلن وقف تجديد إقامة السائق الخاص في الرياض وجدة لهذه الجنسيات بينها جنسيات عربية
أشياء يجب أن تعرفها عن حجز الاموال التحفظي في السعودية وعلاقته بوقف الخدمات على المواطنين والمقيمين في المملكة
محرز يقلب الطاولة على جميع النجوم ويخطف أهم لقب في مسيرته مع الأهلي
أشياء يجب أن تعرفها عن حجز الاموال التحفظي في السعودية وعلاقته بوقف الخدمات على المواطنين والمقيمين في المملكة
محرز يقلب الطاولة على جميع النجوم ويخطف أهم لقب في مسيرته مع الأهلي
أمانة جدة تنشر أنواع سيارات يمنع استخدامها والتنقل بها في شوارع جدة ومصدر في الامارة يكشف السبب
الوطني للأرصاد: هذه المناطق في السعودية ستشهد درجات حرارة في الصيف لم يسبق لها مثيل في تاريخ المملكة
أمانة جدة تنشر أنواع سيارات يمنع استخدامها والتنقل بها في شوارع جدة ومصدر في الامارة يكشف السبب
الوطني للأرصاد: هذه المناطق في السعودية ستشهد درجات حرارة في الصيف لم يسبق لها مثيل في تاريخ المملكة
الريال السعودي يسجل تحرك كبير مقابل الدولار ويغادر منطقة 3.75 ريال لكل دولار ويسجل مستوى جديد بسبب استمرار انخفاض الدولار
مطاعم عالمية تودع السعودية بشكل نهائي في 2025 ومصادر الغرفة التجارية تكشف السبب
الريال السعودي يسجل تحرك كبير مقابل الدولار ويغادر منطقة 3.75 ريال لكل دولار ويسجل مستوى جديد بسبب استمرار انخفاض الدولار
مطاعم عالمية تودع السعودية بشكل نهائي في 2025 ومصادر الغرفة التجارية تكشف السبب
أمانة جدة تبدء تسليم إشعارات الاخلاء لاثنين من أشهر أحياء جدة الحديثة بعد ضمها بشكل مفاجئ لمناطق الهدد
السعودية تستثني السودانيين القادمين بتأشيرة عُمرة من قرار المغادرة قبل موسم الحج وتمنحهم تأشيرة تسمح لهم بالبقاء في المملكة لمدة غير محددة