في إطار دعم رؤية المملكة العربية السعودية 2030، أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن خطوات استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، يهدف البرنامج إلى تخفيف العبء المالي عن المواطنين السعوديين، وتعزيز امتلاك المنازل الأولى دون تكبد تكاليف ضريبية إضافية.
استرداد قيمة ضريبة القيمة المضافة لحاملي هذا النوع من العقود السكنية العقارية
يتيح هذا البرنامج استرداد القيمة المضافة التي تفرض على العقارات السكنية بشرط استيفاء الشروط المحددة، إليك التفاصيل الكاملة حول كيفية استرداد الضريبة وشروط الإعفاء.
مقارنة بين استهلاك الكهرباء لمكيف الشباك ومكيف الاسبليت في السعودية مع بداية صيف 2025
السعودية تعلن انطلاق موسم العمرة 1447 وتحدد شروط ومتطلبات اصدار تأشيرات العمرة
معلومات جديدة عن زلزال الخليج العربي وحقيقة تأثيره على الجبيل
5 معالم تاريخية يمر عليها الحجاج في طريقهم بين مكة والمدينة على الطريق السريع وطريق الهجرة
خطوات استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
للاستفادة من استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- قم بالدخول إلى بوابة وزارة الإسكان السعودية من خلال الرابط الرسمي.
- إذا لم يكن لديك حساب، أنشئ حسابًا جديدًا باستخدام بياناتك الشخصية.
- انتقل إلى قسم "الخدمات الإلكترونية" واختر "طلب استرداد ضريبة".
- أدخل بيانات البائع أو الشركة المطورة للعقار.
- قم برفع جميع المستندات المطلوبة مثل الهوية الوطنية وصك الملكية.
- وافق على الشروط والأحكام المرفقة.
- أرسل الطلب إلكترونيًا وانتظر المراجعة من الجهات المعنية.
- في حال استيفاء الشروط، سيتم استرداد قيمة الضريبة مباشرة.
كيفية الحصول على شهادة الإعفاء من ضريبة المسكن الأول
للحصول على شهادة إعفاء من ضريبة القيمة المضافة، التي تعد ضرورية للاستفادة من هذا البرنامج، إليك الخطوات المطلوبة:
- قم بزيارة موقع وزارة الإسكان السعودي.
- أنشئ حسابًا جديدًا إذا لم تكن مسجلًا مسبقًا.
- قدّم طلبًا للحصول على شهادة الإعفاء عن طريق تعبئة النموذج الإلكتروني المطلوب.
- ارفع المستندات الرسمية، مثل الهوية الوطنية، شهادة الزواج (إن وجدت)، وصك الملكية.
- ادفع الرسوم الإدارية المطلوبة (إن وجدت).
- أرسل الطلب وانتظر إشعارًا بالموافقة.
- بعد الموافقة، يمكنك تحميل شهادة الإعفاء من الموقع أو استلامها عبر البريد الإلكتروني.
شروط الحصول على الإعفاء الضريبي للمسكن الأول
أوضحت وزارة الإسكان الشروط التي يجب توافرها للحصول على الإعفاء الضريبي، وهي:
- أن يكون العقار هو السكن الأول والرئيسي للمستفيد.
- أن يكون المستفيد المالك الأول للعقار دون أي شريك آخر.
- الالتزام بجميع الأنظمة الضريبية السارية في المملكة.
- تقديم مستندات رسمية تثبت الملكية، مثل صك الملكية وشهادة الزواج.
- ألا تتجاوز قيمة العقار الحد الأقصى المحدد وفقًا للسياسة الضريبية في المنطقة.
حالات سقوط ضريبة القيمة المضافة
في بعض الحالات، يمكن أن تسقط ضريبة القيمة المضافة، ومنها:
معلومات جديدة عن زلزال الخليج العربي وحقيقة تأثيره على الجبيل
5 معالم تاريخية يمر عليها الحجاج في طريقهم بين مكة والمدينة على الطريق السريع وطريق الهجرة
عاجل: نادي الهلال يعلن عودة الابن الضال الى صفوف النادي قادماً من أوربا بعد محاولة فاشلة
الداخلية السعودية تعلن عن بدء تطبيق اجراءات جديدة من اليوم تخص إقامة أبناء المقيمين والوافدين في المملكة
- وفاة مالك المنشأة مع إثبات عدم وجود أموال كافية.
- إعلان إفلاس صاحب الشركة أو الشخص المكلف بالضريبة.
- مغادرة المملكة لمدة 10 سنوات متتالية دون وجود نشاط تجاري مسجل.
أسئلة شائعة حول ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
-
هل يمكن استرداد ضريبة القيمة المضافة؟ نعم، يمكن استرداد الضريبة إذا كنت تستوفي الشروط المحددة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
-
كيف أحصل على شهادة الإعفاء الضريبي؟ يمكنك استخراج الشهادة من خلال موقع "سكني" بعد تعبئة البيانات اللازمة ورفع المستندات المطلوبة.
-
هل هناك رسوم للحصول على شهادة الإعفاء؟ قد تفرض رسوم رمزية لاستخراج الشهادة، ويتم الإعلان عنها ضمن تفاصيل الطلب على الموقع الرسمي.
دور برنامج الإعفاء الضريبي في دعم المواطنين
يعتبر برنامج استرداد ضريبة القيمة المضافة خطوة هامة نحو تحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 في تحسين جودة الحياة وزيادة نسبة تملك المواطنين للعقارات السكنية.
عاجل: نادي الهلال يعلن عودة الابن الضال الى صفوف النادي قادماً من أوربا بعد محاولة فاشلة
الداخلية السعودية تعلن عن بدء تطبيق اجراءات جديدة من اليوم تخص إقامة أبناء المقيمين والوافدين في المملكة
إكسترا السعودية توضح شروط الاسترجاع والاستبدال الجديدة عند شراء الاجهزة والجوالات من أحد فروعها أو عبر موقعها في المملكة
بالهجري والميلادي.. كم يوم باقي على بداية العام الهجري الجديد 1447؟
عبر هذا البرنامج، توفر الحكومة فرص حقيقية لتخفيف الأعباء المالية على المواطنين وتحقيق حلم السكن الأول بسهولة ويسر.
دعم سكني متكامل للمواطنين
برنامج استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول يمثل إحدى المبادرات البارزة التي تسهم في تحقيق تطلعات المواطنين نحو الاستقرار السكني.
مع تسهيل الإجراءات وتوفير الدعم المالي، تتجه المملكة بخطى ثابتة نحو تمكين المواطنين من امتلاك منازلهم وتحقيق طموحاتهم.
إكسترا السعودية توضح شروط الاسترجاع والاستبدال الجديدة عند شراء الاجهزة والجوالات من أحد فروعها أو عبر موقعها في المملكة
بالهجري والميلادي.. كم يوم باقي على بداية العام الهجري الجديد 1447؟
عاجل: استقالة فهد بن نافل من رئاسة الهلال ومصادر تكشف تفاصيلها
السعودية تعلن الشروط والمتطلبات والرسوم الجديدة لتجديد إقامة الوافدين والمقيمين بمهنة عامل
عاجل: استقالة فهد بن نافل من رئاسة الهلال ومصادر تكشف تفاصيلها
السعودية تعلن الشروط والمتطلبات والرسوم الجديدة لتجديد إقامة الوافدين والمقيمين بمهنة عامل
السعودية تحدد عدد عبوات ماء زمزم المسموح بها لكل حاج عند مغادرة المملكة عبر المطارات او المنافذ البرية 1446 - 2025
السعودية: بعد تجربة استمرت لعدة سنوات الكشف عن سلبيات المواقف مسبقة الدفع في شوارع المدن الرئيسية في المملكة وسبب واحد يكفي لوقفها
السعودية تحدد عدد عبوات ماء زمزم المسموح بها لكل حاج عند مغادرة المملكة عبر المطارات او المنافذ البرية 1446 - 2025
السعودية: بعد تجربة استمرت لعدة سنوات الكشف عن سلبيات المواقف مسبقة الدفع في شوارع المدن الرئيسية في المملكة وسبب واحد يكفي لوقفها
المرور السعودي يبدء بتطبيق المخالفات والغرامات على تركيب هذه الانواع من الاضاءات في السيارات
الموارد البشرية تحدد مواعيد العمل الجديدة بعد تطبيق التوقيت الصيفي في السعودية
المرور السعودي يبدء بتطبيق المخالفات والغرامات على تركيب هذه الانواع من الاضاءات في السيارات
الموارد البشرية تحدد مواعيد العمل الجديدة بعد تطبيق التوقيت الصيفي في السعودية
المرور السعودي: في هذه الحالة فقط لا يتم احتساب مخالفة قطع الاشارة الحمراء مهما كانت سرعة السيارة وزحمة التقاطع
5 أشياء يجب عليك معرفتها قبل شراء تويوتا هايلكس 2025 بالمواصفات السعودية