في إطار دعم رؤية المملكة العربية السعودية 2030، أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن خطوات استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، يهدف البرنامج إلى تخفيف العبء المالي عن المواطنين السعوديين، وتعزيز امتلاك المنازل الأولى دون تكبد تكاليف ضريبية إضافية.
استرداد قيمة ضريبة القيمة المضافة لحاملي هذا النوع من العقود السكنية العقارية
يتيح هذا البرنامج استرداد القيمة المضافة التي تفرض على العقارات السكنية بشرط استيفاء الشروط المحددة، إليك التفاصيل الكاملة حول كيفية استرداد الضريبة وشروط الإعفاء.
الهلال يضع رقم فلكي لنجم الأهلي ورد من الأخير يقلب الطاولة على الجميع
المرور السعودي يصدر تنبيه عاجل للمسافرين بالسيارة على طريق الرياض - مكة بعد بدء رصد هذه المخالفة المرورية الجديدة
الفرق بين تويوتا برادو وتويوتا لاند كروزر 2025 في المواصفات والتجهيزات والأسعار لموديلات 2025 في السعودية
الموارد البشرية توضح آلية حساب عدد سنوات العمل في نظام العمل السعودي الجديد وطريقة حساب مكافأة نهاية الخدمة وراتب التقاعد
خطوات استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
للاستفادة من استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- قم بالدخول إلى بوابة وزارة الإسكان السعودية من خلال الرابط الرسمي.
- إذا لم يكن لديك حساب، أنشئ حسابًا جديدًا باستخدام بياناتك الشخصية.
- انتقل إلى قسم "الخدمات الإلكترونية" واختر "طلب استرداد ضريبة".
- أدخل بيانات البائع أو الشركة المطورة للعقار.
- قم برفع جميع المستندات المطلوبة مثل الهوية الوطنية وصك الملكية.
- وافق على الشروط والأحكام المرفقة.
- أرسل الطلب إلكترونيًا وانتظر المراجعة من الجهات المعنية.
- في حال استيفاء الشروط، سيتم استرداد قيمة الضريبة مباشرة.
كيفية الحصول على شهادة الإعفاء من ضريبة المسكن الأول
للحصول على شهادة إعفاء من ضريبة القيمة المضافة، التي تعد ضرورية للاستفادة من هذا البرنامج، إليك الخطوات المطلوبة:
- قم بزيارة موقع وزارة الإسكان السعودي.
- أنشئ حسابًا جديدًا إذا لم تكن مسجلًا مسبقًا.
- قدّم طلبًا للحصول على شهادة الإعفاء عن طريق تعبئة النموذج الإلكتروني المطلوب.
- ارفع المستندات الرسمية، مثل الهوية الوطنية، شهادة الزواج (إن وجدت)، وصك الملكية.
- ادفع الرسوم الإدارية المطلوبة (إن وجدت).
- أرسل الطلب وانتظر إشعارًا بالموافقة.
- بعد الموافقة، يمكنك تحميل شهادة الإعفاء من الموقع أو استلامها عبر البريد الإلكتروني.
شروط الحصول على الإعفاء الضريبي للمسكن الأول
أوضحت وزارة الإسكان الشروط التي يجب توافرها للحصول على الإعفاء الضريبي، وهي:
- أن يكون العقار هو السكن الأول والرئيسي للمستفيد.
- أن يكون المستفيد المالك الأول للعقار دون أي شريك آخر.
- الالتزام بجميع الأنظمة الضريبية السارية في المملكة.
- تقديم مستندات رسمية تثبت الملكية، مثل صك الملكية وشهادة الزواج.
- ألا تتجاوز قيمة العقار الحد الأقصى المحدد وفقًا للسياسة الضريبية في المنطقة.
حالات سقوط ضريبة القيمة المضافة
في بعض الحالات، يمكن أن تسقط ضريبة القيمة المضافة، ومنها:
الفرق بين تويوتا برادو وتويوتا لاند كروزر 2025 في المواصفات والتجهيزات والأسعار لموديلات 2025 في السعودية
الموارد البشرية توضح آلية حساب عدد سنوات العمل في نظام العمل السعودي الجديد وطريقة حساب مكافأة نهاية الخدمة وراتب التقاعد
السعودية تعلن انطلاقة جديدة بمشاريع ضخمة في الرياض وجدة ومكة بعد نهاية إجازة عيد الاضحى 1446 ستغير وجه المملكة
تحليل فني وأساسي لأداء سهم أرامكو المتوقع في يونيو 2025 ونقاط الدخول وجني الأرباح المناسبة للمضاربين والمستثمرين
- وفاة مالك المنشأة مع إثبات عدم وجود أموال كافية.
- إعلان إفلاس صاحب الشركة أو الشخص المكلف بالضريبة.
- مغادرة المملكة لمدة 10 سنوات متتالية دون وجود نشاط تجاري مسجل.
أسئلة شائعة حول ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
-
هل يمكن استرداد ضريبة القيمة المضافة؟ نعم، يمكن استرداد الضريبة إذا كنت تستوفي الشروط المحددة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
-
كيف أحصل على شهادة الإعفاء الضريبي؟ يمكنك استخراج الشهادة من خلال موقع "سكني" بعد تعبئة البيانات اللازمة ورفع المستندات المطلوبة.
-
هل هناك رسوم للحصول على شهادة الإعفاء؟ قد تفرض رسوم رمزية لاستخراج الشهادة، ويتم الإعلان عنها ضمن تفاصيل الطلب على الموقع الرسمي.
دور برنامج الإعفاء الضريبي في دعم المواطنين
يعتبر برنامج استرداد ضريبة القيمة المضافة خطوة هامة نحو تحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 في تحسين جودة الحياة وزيادة نسبة تملك المواطنين للعقارات السكنية.
السعودية تعلن انطلاقة جديدة بمشاريع ضخمة في الرياض وجدة ومكة بعد نهاية إجازة عيد الاضحى 1446 ستغير وجه المملكة
تحليل فني وأساسي لأداء سهم أرامكو المتوقع في يونيو 2025 ونقاط الدخول وجني الأرباح المناسبة للمضاربين والمستثمرين
السعودية تعلن عن منع إشعال النار في هذه الاماكن وتفرض عقوبات وغرامات ضخمة على المخالفين
السعودية 5 شروط وضوابط للطواف في صحن المطاف بعد نهاية موسم حج 1446
عبر هذا البرنامج، توفر الحكومة فرص حقيقية لتخفيف الأعباء المالية على المواطنين وتحقيق حلم السكن الأول بسهولة ويسر.
دعم سكني متكامل للمواطنين
برنامج استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول يمثل إحدى المبادرات البارزة التي تسهم في تحقيق تطلعات المواطنين نحو الاستقرار السكني.
مع تسهيل الإجراءات وتوفير الدعم المالي، تتجه المملكة بخطى ثابتة نحو تمكين المواطنين من امتلاك منازلهم وتحقيق طموحاتهم.
السعودية تعلن عن منع إشعال النار في هذه الاماكن وتفرض عقوبات وغرامات ضخمة على المخالفين
السعودية 5 شروط وضوابط للطواف في صحن المطاف بعد نهاية موسم حج 1446
السعودية: التقاعد تكشف عن شروط التقاعد المبكر لموظفين القطاع العام بعد إقرار التعديلات على نظام التقاعد السعودي وبداية تطبيقه في 1447
عاجل: منع دخول هذه الانواع من اللحوم الى الطايف بداية من اليوم ومصادر تكشف عن السبب
السعودية: التقاعد تكشف عن شروط التقاعد المبكر لموظفين القطاع العام بعد إقرار التعديلات على نظام التقاعد السعودي وبداية تطبيقه في 1447
عاجل: منع دخول هذه الانواع من اللحوم الى الطايف بداية من اليوم ومصادر تكشف عن السبب
كانتي الى الهلال قبل كأس العالم للأندية بعد تلقيه هذا العرض المغري من إدارة الزعيم
المرور السعودي: في هذه الحالات يحسب الانعطاف لليمين والإشارة حمراء مخالفة قطع إشارة
كانتي الى الهلال قبل كأس العالم للأندية بعد تلقيه هذا العرض المغري من إدارة الزعيم
المرور السعودي: في هذه الحالات يحسب الانعطاف لليمين والإشارة حمراء مخالفة قطع إشارة
السعودية تعلن عن عدد الحجاج الواصلين الى المدينة المنورة قادمين من مكة ورقم قياسي غير مسبوق في عدد الحجاج الواصلين خلال 24 ساعة
السعودية توضح حول حقيقة ما يتم تداوله حول وقف إصدار تأشيرات العمرة لموسم 1447 على 3 جنسيات عربية
السعودية تعلن عن عدد الحجاج الواصلين الى المدينة المنورة قادمين من مكة ورقم قياسي غير مسبوق في عدد الحجاج الواصلين خلال 24 ساعة
السعودية توضح حول حقيقة ما يتم تداوله حول وقف إصدار تأشيرات العمرة لموسم 1447 على 3 جنسيات عربية
طريقة حساب استهلاك المياه ومعرفة قيمة فاتورة المياه المتوقعة قبل اصدارها في السعودية 2025
سفير السعودية في السودان يعلن عن بشرى سارة للسودانيين