أعلنت منصة إيجار، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، عن تحديث جديد يتعلق بحقوق المستأجر والمؤجر في العقود الإيجارية، حيث تم تحديد الإجراءات التي يجب أن يتخذها المستأجر في حال تأخر دفع الإيجار بعد تاريخ معين.
منصة إيجار تحدد الحقوق الواجب على المستأجر دفعها للمؤجر في حال تأخير دفع الإيجار
تأتي هذه الخطوة في إطار تعزيز الشفافية وحفظ الحقوق لكلا الطرفين وفقا للعقود المسجلة إلكترونيًا.
الداخلية: 100 ألف ريال غرامة ومصادرة المركبات للمخالفين لتعليمات موسم الحج
التعليم تنشر فئات المعلمين والمعلمات المحرومين من العلاوات السنوية للقادم الدراسي الجديد
الضمان يعلن تاريخ صرف الدفعات بأثر رجعي لمن قدم اعتراض على الأهلية قبل هذا التاريخ
عبد اللطيف جميل يكشف عن الاسطورة اليابانية الجديدة لكزس S-2026 وسعرها ومواصفاتها في السعودية
نبذة عن منصة إيجار ودورها التنظيمي
تعد منصة إيجار أحد الأدوات الرقمية الرائدة التي أطلقتها المملكة لتوثيق وتنظيم العلاقة بين المستأجرين والمؤجرين.
تتيح المنصة تسجيل العقود الإيجارية إلكترونيًا بما يضمن توثيق جميع الشروط المتفق عليها، سواء للوحدات السكنية أو التجارية.
كما تعمل على تقليل النزاعات عبر تقديم حلول قانونية واضحة تستند إلى العقود المسجلة.
حقوق المؤجر في حال تأخير المستأجر عن الدفع
بحسب إعلان منصة إيجار، يتمتع المؤجر بعدد من الحقوق في حال إخلال المستأجر ببنود العقد وتأخره في دفع الإيجار عن المهلة المحددة، ومنها:
الضمان يعلن تاريخ صرف الدفعات بأثر رجعي لمن قدم اعتراض على الأهلية قبل هذا التاريخ
عبد اللطيف جميل يكشف عن الاسطورة اليابانية الجديدة لكزس S-2026 وسعرها ومواصفاتها في السعودية
السعودية: 50 الف ريال غرامة فورية على كل من يقيم في المملكة بأحد هذه التأشيرات
طيران ناس ينشر الصور الجديدة لمقاعد الدرجة الاقتصادية بعد إضافة مميزات لا تتوفر إلا في شركات الطيران الفاخرة
- إشعار المستأجر بالتأخير: يمكن للمؤجر إخطار المستأجر بتأخره عبر المنصة.
- إثبات الواقعة: تتيح المنصة تسجيل الواقعة كمرجع قانوني يمكن استخدامه لاحقًا.
- طلب إنهاء العقد: في حال استمرار التأخير بعد المهلة المحددة، يحق للمؤجر طلب إنهاء العقد واستعادة الوحدة الإيجارية.
- المطالبة بتعويض مالي: يمكن للمؤجر المطالبة بتعويض عن الأضرار الناتجة عن تأخير الإيجار، وفقًا لما تنص عليه بنود العقد.
حقوق المستأجر في حال تأخر المؤجر عن الالتزامات
من جهة أخرى، أكدت منصة إيجار أن المستأجر له حقوق في حال تأخر المؤجر عن التزاماته، مثل:
- توفير الصيانة: إذا كان العقد ينص على التزام المؤجر بالصيانة الدورية، يحق للمستأجر رفع شكوى عند التأخر.
- التوثيق القانوني: يحق للمستأجر توثيق أي إخلال من قبل المؤجر وطلب تعويض عند إثبات الضرر.
- إلغاء العقد: في حالات الإخلال الجسيم، يمكن للمستأجر طلب إلغاء العقد دون تحمل غرامات.
أهمية التحديث الجديد
يهدف التحديث الجديد إلى تقوية الثقة بين الأطراف الإيجارية، وتقليل المنازعات التي قد تنشأ نتيجة الإخلال بالعقود.
كما يعزز استخدام الخدمات الإلكترونية في إدارة العقود، مما يساهم في رفع كفاءة سوق الإيجار في المملكة.
السعودية: 50 الف ريال غرامة فورية على كل من يقيم في المملكة بأحد هذه التأشيرات
طيران ناس ينشر الصور الجديدة لمقاعد الدرجة الاقتصادية بعد إضافة مميزات لا تتوفر إلا في شركات الطيران الفاخرة
السعودية تعلن عن قائمة العقوبات الجديدة التي ستطبق على المضيف في حال عدم مغادرة حاملي تأشيرة الزيارة قبل بداية موسم حج 1446.
الهلال والاتحاد في صراع تاريخي بقيمة مئات الملايين لضم هذا النجم العالمي الكبير والزعيم في ورطة في حال وافق على هذا الشرط
السعودية تعلن عن قائمة العقوبات الجديدة التي ستطبق على المضيف في حال عدم مغادرة حاملي تأشيرة الزيارة قبل بداية موسم حج 1446.
الهلال والاتحاد في صراع تاريخي بقيمة مئات الملايين لضم هذا النجم العالمي الكبير والزعيم في ورطة في حال وافق على هذا الشرط
كفاءة الطاقة توجه تحذيرات هامة وأخطاء تسبب تضاعف قيمة استهلاك فواتير الكهرباء في السعودية مع بداية فصل الصيف
هيئة النقل تعلن وقف العمل في هذه المسارات من قطار الرياض لمدة 40 يوماً تبدأ من هذا التاريخ
كفاءة الطاقة توجه تحذيرات هامة وأخطاء تسبب تضاعف قيمة استهلاك فواتير الكهرباء في السعودية مع بداية فصل الصيف
هيئة النقل تعلن وقف العمل في هذه المسارات من قطار الرياض لمدة 40 يوماً تبدأ من هذا التاريخ
روما يوجه ضربة تحت الحزام للاتحاد بقرار احرج قيادة الآتي
خلال 90 يوم فقط .. الذهب يحقق مكاسب خيالية في السعودية وعيار 24 و 21 يصلان لأعلى سعر في تاريخ المملكة
روما يوجه ضربة تحت الحزام للاتحاد بقرار احرج قيادة الآتي
خلال 90 يوم فقط .. الذهب يحقق مكاسب خيالية في السعودية وعيار 24 و 21 يصلان لأعلى سعر في تاريخ المملكة
الداخلية السعودية تعلن وقف تجديد هوية مقيم للسائق الخاص والعمالة المنزلية تطبيق غرامات كبيرة على الكفيل في حال عدم استكمال هذه المتطلبات الجديدة
الاسكان السعودية: منع المؤجر من زيادة قيمة الايجارات للوحدات السكنية والزيادة السنوية لا تتجاوز هذه النسبة بنص النظام الجديد