بين الايجار والملك .. احسن طريقة للسكن في الرياض توفر لك استثمار ومكسب شهري كبير

وجه الخبير المالي محمد السالم نصائح مهمة حول القرارات العقارية، محذرا من السكن في شقق أو منازل بالإيجار، مشيرا إلى أن ذلك قد يؤدي إلى "حرق أموالك" على المدى الطويل.

احسن طريقة للسكن في الرياض توفر لك استثمار ومكسب شهري كبير

في مقطع فيديو توعوي، أوضح السالم أن شراء العقار في الوقت الحالي هو القرار الأمثل من الناحية المالية.

مستخدمي المسار البنفسجي من قطار الرياض يمكنهم من اليوم استخدام هذه الخدمات مجاناً

السعودية تعلن بدء فرض اجراءات وضوابط جديدة لبيع التبغ والسجائر بكل أنواعها وهذه الفئات عليها إظهار هويتها للحصول على منتجات التبغ

السعودية تعلن عن استبدال الخيام الموجودة في منى وتطلق نظام سكن جديد بخدمات فندقية وتحدد المخيمات التي سيشملها المشروع

بطاقات وعبارات وصور معايدة بمناسبة عيد الاضحى 1446 - 2025 جديدة

وأضاف قائلاً: "إذا حسبتها بشكل صحيح، ستجد أنك ستوفر الكثير على المدى الطويل".

وأشار إلى أن الظروف الحالية تشكل فرصة مناسبة لشراء العقار بدلاً من الاستمرار في دفع الإيجارات.

مقارنة بين الإيجار والشراء

لتوضيح فكرته، قدم السالم مقارنة بين شخصين، أحدهما اختار شراء شقة والآخر اختار الاستئجار:

الشخص الذي قرر الشراء: اشترى شقة في شمال الرياض بقيمة 900 ألف ريال، بمعدل فائدة 3.85%، القسط الشهري لهذا الشخص سيكون ثابتًا بقيمة 6600 ريال على مدى 20 عامًا، أي أنه سيدفع إجماليًا حوالي مليون و600 ألف ريال، ومع مرور الوقت، ستزداد قيمة الشقة العقارية، وبالنهاية ستكون الشقة ملكًا له بالكامل.
الشخص الذي قرر الاستئجار: في المقابل، الشخص الآخر اختار استئجار منزل بقيمة تتراوح بين 70 و80 ألف ريال سنويًا، على مدى 20 عامًا، ستكون تكلفة الإيجار قريبة من المبلغ الذي دفعه الشخص المشتري، ولكن الفرق الكبير هو أن المستأجر في النهاية لن يمتلك أي شيء، وسيكون قد دفع أموالًا طائلة دون أن يكون له أي عقار يمتلكه.

القسط الثابت مقابل الإيجار المتغير

أحد النقاط التي أكد عليها السالم هي أن الشخص الذي يشتري العقار يستفيد من استقرار القسط الشهري، بينما المستأجر قد يواجه زيادات مستمرة في الإيجار مع مرور الوقت.

بطاقات وعبارات وصور معايدة بمناسبة عيد الاضحى 1446 - 2025 جديدة

STC تكشف عن الخدمات والامتيازات التي سيحصل عليها الحجاج في موسم 1446 طوال مدة إقامتهم في السعودية

مشروع جديد في رجال ألمع سيجعلها الوجهة المفضلة للسياح في السعودية

وهذا الفارق يجعل قرار الشراء أكثر جدوى واستقرارًا ماليًا على المدى الطويل.

القيمة المستقبلية للعقار

اختتم السالم حديثه بالتأكيد على أن العقارات تميل إلى زيادة قيمتها مع مرور الزمن، مما يعني أن الشخص الذي يشتري عقار اليوم سيستفيد من الزيادة في القيمة السوقية مستقبلًا، في حين أن الشخص الذي يستأجر لن يستفيد من أي زيادة في قيمة الأصول.

في النهاية، نصيحة السالم كانت واضحة: إذا كنت تفكر في استثمار أموالك بشكل ذكي على المدى الطويل، فإن شراء العقار الآن هو الخيار الأمثل بدلاً من الاستمرار في دفع الإيجارات المرتفعة التي لن تعود عليك بأي ملكية أو أصول مستقبلية.

STC تكشف عن الخدمات والامتيازات التي سيحصل عليها الحجاج في موسم 1446 طوال مدة إقامتهم في السعودية

مشروع جديد في رجال ألمع سيجعلها الوجهة المفضلة للسياح في السعودية

الوطني للأرصاد يحذر سكان 10 مناطق في نجد والغربية من موجات حارة ورياح محملة بالغبار من فجر اليوم ولسكان الرياض تجنبو الخروج في هذه الاوقات

عاجل: سوفيتش يقلب الطاولة على الجميع ويحسم أهم ملف في مستقبل نادي الهلال وتسريبات صادمة لما يحدث وراء الكواليس

الهلال يحرج كرستيانو رونالدو بهذا الطلب للسماح له باللعب مع الزعيم في كأس العالم للأندية

طريقة طلب مساعدة مالية عاجلة من سمو ولي العهد

الهلال يحرج كرستيانو رونالدو بهذا الطلب للسماح له باللعب مع الزعيم في كأس العالم للأندية

طريقة طلب مساعدة مالية عاجلة من سمو ولي العهد

أسعار الرحلات الجوية بين الرياض ودمشق على طيران ناس وطيران أديل بعد عودة الرحلات الجوية خلال أيام

الوطني للأرصاد يكشف عن درجات الحرارة المتوقعة في مشعر منى وعرفات ومزدلفة بداية من يوم التروية حتى أخر أيام التشريق ويحدد الأيام الاكثر حرارة في موسم حج 1446

أسعار الرحلات الجوية بين الرياض ودمشق على طيران ناس وطيران أديل بعد عودة الرحلات الجوية خلال أيام

السعودية تعلن رسمياً إغلاق هذا المنفذ الدولي ولن يستقبل أي حاج بعد اليوم

السعودية: توضيح حول إعفاء زوجة وأبناء السائق الخاص من رسوم المقابل المالي في السعودية في 1447