في سلسلة من التوضيحات المهمة، كشفت منصة "إيجار" الإلكترونية، المنصة الحكومية الرسمية لإدارة وتوثيق عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية، عن أحدث المستجدات المتعلقة بقطاع الإيجار، والتي تشمل إجراءات إنهاء العقود، آلية تحويل قيمة الإيجار، التجديد التلقائي للعقود، وتأثير قيمة الإيجار على استحقاق الدعم من برنامج حساب المواطن.
إنهاء العقود الإيجارية: شرطان جديدان
أكدت منصة "إيجار" أنه لا يمكن إنهاء أي عقد إيجاري إلا بتحقيق أحد الشرطين التاليين:
الداخلية السعودية تعلن تشديد العقوبات على المتسللين الى مكة المكرمة وهذه العقوبات ستطبق لأول مرة بحق غير السعوديين
السعودية: تسهيلات جديدة تسمح للأجانب تملك العقارات بأسعار مخفضة والحصول على إقامة مستثمر
تاريخ بداية ونهاية ثاني إجازة مطولة في الفصل الدراسي الثالث 1446 للمرحلة الابتدائية والمتوسطة
السعودية تستعد لفصل التيار الكهربائي تدريجياً عن هذه الفئات من المشتركين حتى لو كانوا يسددون فواتير الكهرباء بدون تأخير
1. التوافق بين الأطراف: يجب أن يكون هناك اتفاق واضح بين جميع الأطراف المعنية بالعقد (المؤجر، المستأجر، والوسيط العقاري إن وجد) على إنهاء العقد قبل انتهاء مدته. يجب توثيق هذا الاتفاق على منصة إيجار ليكون ساري المفعول.
2. قرار قضائي: في حالة عدم التوصل إلى اتفاق بين الأطراف، يمكن اللجوء إلى القضاء للحصول على قرار بإنهاء العقد. يجب تقديم الأدلة والمستندات التي تثبت وجود سبب وجيه لإنهاء العقد قبل انتهاء مدته.
تحويل قيمة الإيجار: 5 أيام عمل
حددت المنصة الفترة الزمنية المتوقعة لتحويل قيمة الإيجار من المستأجر إلى المؤجر بـ 5 أيام عمل، مما يوفر المزيد من الوضوح والشفافية لكلا الطرفين. يجب على المستأجر سداد الإيجار في الوقت المحدد في العقد، وسيتم تحويل المبلغ إلى المؤجر خلال 5 أيام عمل من تاريخ السداد.
التجديد التلقائي للعقود: لا تعديلات
أوضحت "إيجار" أنه لا يمكن إجراء أي تعديلات على العقود الإيجارية التي يتم تجديدها تلقائيًا عبر المنصة. وفي حالة رغبة أحد الطرفين في إجراء تعديلات على العقد، يجب عليه التواصل مع الطرف الآخر قبل انتهاء فترة العقد الحالية والاتفاق على التعديلات المطلوبة.
تاريخ بداية ونهاية ثاني إجازة مطولة في الفصل الدراسي الثالث 1446 للمرحلة الابتدائية والمتوسطة
السعودية تستعد لفصل التيار الكهربائي تدريجياً عن هذه الفئات من المشتركين حتى لو كانوا يسددون فواتير الكهرباء بدون تأخير
بقرار من مجلس الوزراء.. السعودية تعلن منح الاقامة الدائمة برسوم رمزية لهذه الفئات من المقيمين في المملكة
الموارد البشرية تحدد تاريخ بداية تطبيق الحد الادنى الجديد للأجور في القطاع الخاص في السعودية وتوضح العقوبات التي ستطبق بحق الشركات والمؤسسات المخالفة للقرار
تأثير قيمة الإيجار على حساب المواطن
شددت المنصة على أهمية الإفصاح الدقيق عن قيمة الإيجار في برنامج حساب المواطن، حيث يتم التحقق من صحة البيانات المقدمة من خلال الربط الإلكتروني مع منصة إيجار. وأكدت أن أي بيانات غير صحيحة قد تؤدي إلى عقوبات وفقًا للوائح البرنامج، بما في ذلك استرداد الدعم المالي الذي تم صرفه بشكل غير مستحق وفرض غرامات مالية.
بقرار من مجلس الوزراء.. السعودية تعلن منح الاقامة الدائمة برسوم رمزية لهذه الفئات من المقيمين في المملكة
الموارد البشرية تحدد تاريخ بداية تطبيق الحد الادنى الجديد للأجور في القطاع الخاص في السعودية وتوضح العقوبات التي ستطبق بحق الشركات والمؤسسات المخالفة للقرار
رسمياً: فهد بن نافل يعلن نهاية مشواره مع الهلال
السعودية: اطلاق مشروع كبير يختصر السفر بين الرياض وجدة الى 45 دقيقة فقط
رسمياً: فهد بن نافل يعلن نهاية مشواره مع الهلال
السعودية: اطلاق مشروع كبير يختصر السفر بين الرياض وجدة الى 45 دقيقة فقط
رئاسة الحرمين: للمسجد الحرام 234 باب منها 5 لا يتم اغلاقها أبداً وهذه مواقعها
سهم أرامكو يستعد لقفزة كبيرة خلال أيام بسبب هذا القرار من الشركة
رئاسة الحرمين: للمسجد الحرام 234 باب منها 5 لا يتم اغلاقها أبداً وهذه مواقعها
سهم أرامكو يستعد لقفزة كبيرة خلال أيام بسبب هذا القرار من الشركة
4 تعديلات هامة على نظام الاراضي البيضاء في السعودية تتضمن فرض رسوم على العقارات الشاغرة في هذه الحالات
المناطق والاحياء الجديدة التي ستصل إليها حافلات المدينة المنورة بعد اكتمال خطة التطوير
4 تعديلات هامة على نظام الاراضي البيضاء في السعودية تتضمن فرض رسوم على العقارات الشاغرة في هذه الحالات
المناطق والاحياء الجديدة التي ستصل إليها حافلات المدينة المنورة بعد اكتمال خطة التطوير
بعد قرارات مجلس الوزراء.. التعديلات الجديدة على نظام الأراضي البيضاء في السعودية وتاريخ بداية تطبيق التعديلات
بعد الخسارة الثقيلة.. نيفيس يفتح النار على جيسوس ويكشف من تسبب في الهزيمة أمام الأهلي