يتساءل الكثيرون عن إمكانية تسجيل العقارات في المملكة العربية السعودية باسم من هم دون سن 18 عامًا، وهو السن القانوني للتملك في المملكة. وفي ظل التطورات الأخيرة في الأنظمة العقارية، يوضح هذا التقرير الإجابة الشاملة لهذا التساؤل، مع تسليط الضوء على الشروط والإجراءات اللازمة.
السن القانوني للتملك في السعودية:
وزارة البلديات تصدر توضيح عاجل للمستفيدين من مشاريع الإسكان الجديدة في ضواحي الرياض حول تسليم الوحدات السكنية
صراع من نار بين الهلال والاتحاد خارج الملاعب بسبب هذا النجم العالمي
جدة: افتتاح طريق طريق جديد بين شمال وجنوب المدينة ينهي مشاكل الزحام المروري
عاجل: قرار رسمي من التعليم يمنع إقامة كل هذه الأنشطة التي تقيمها المدارس في مختلف مناطق المملكة
ينص النظام العقاري السعودي على أن السن القانوني للتملك هو 18 عامًا. وهذا يعني أنه لا يمكن لأي شخص دون هذا السن أن يمتلك عقارًا باسمه بشكل مستقل.
هل يمكن تسجيل العقارات باسم القاصرين؟
على الرغم من أن القاصرين لا يمكنهم امتلاك العقارات بشكل مستقل، إلا أنه يمكن تسجيل العقارات باسمهم في حالات محددة، وفقًا للشروط التالية:
* الوصاية الشرعية: يمكن للولي الشرعي للقاصر (الأب أو الجد) تسجيل العقار باسم القاصر، شريطة أن يكون ذلك في مصلحة القاصر وأن يحصل على موافقة الجهات المعنية. * الهبة: يمكن للأب أو الجد التبرع بعقار للقاصر عن طريق الهبة، ويتم تسجيل العقار باسم القاصر في هذه الحالة. * الميراث: في حالة وفاة أحد الوالدين، يمكن أن يرث القاصر حصة في العقارات المملوكة للوالد المتوفى، ويتم تسجيل العقار باسم القاصر كأحد الورثة.
جدة: افتتاح طريق طريق جديد بين شمال وجنوب المدينة ينهي مشاكل الزحام المروري
عاجل: قرار رسمي من التعليم يمنع إقامة كل هذه الأنشطة التي تقيمها المدارس في مختلف مناطق المملكة
بدء نزع ملكية كل هذه العقارات في الجنادرية والكشف عن سبب القرار المفاجئ
الموارد البشرية: آلية جديدة لحساب قيمة راتب الضمان للمستفيدين من جميع الفئات تطبق من هذا التاريخ
إجراءات تسجيل العقارات باسم القاصرين:
تتطلب عملية تسجيل العقارات باسم القاصرين اتباع الإجراءات التالية:
1. الحصول على موافقة الجهات المعنية: يجب الحصول على موافقة المحكمة الشرعية أو الجهات المعنية الأخرى قبل تسجيل العقار باسم القاصر. 2. تقديم المستندات المطلوبة: يجب تقديم المستندات المطلوبة، مثل صك الملكية الأصلي، وشهادة الوفاة في حالة الميراث، وصك حصر الورثة. 3. دفع الرسوم المقررة: يجب دفع الرسوم المقررة لتسجيل العقار.
التأكيد على حماية حقوق القاصرين:
بدء نزع ملكية كل هذه العقارات في الجنادرية والكشف عن سبب القرار المفاجئ
الموارد البشرية: آلية جديدة لحساب قيمة راتب الضمان للمستفيدين من جميع الفئات تطبق من هذا التاريخ
الرياض.. شركة أميركية تعلن عن مشروع نقل جديد سيتفوق على قطار الرياض
بعد طرحها رسمياً في تاسي.. الكشف عن الحد الادنى الذي سيحصل عليه كل مكتتب في المتحدة لصناعات الكرتون
أكدت وزارة العدل السعودية على أهمية حماية حقوق القاصرين في مجال التملك العقاري، وأنها تسعى جاهدة لضمان أن يتم تسجيل العقارات باسمهم بشكل قانوني وسليم، وأن يتم ذلك في مصلحتهم وحماية لمستقبلهم.
الرياض.. شركة أميركية تعلن عن مشروع نقل جديد سيتفوق على قطار الرياض
بعد طرحها رسمياً في تاسي.. الكشف عن الحد الادنى الذي سيحصل عليه كل مكتتب في المتحدة لصناعات الكرتون
الكشف عن حجم ثروة فهد المولد ولمن ستؤول الثروة الكبيرة في حال وفاته؟
بأمر ملكي.. اعفاء جميع المواطنين والمقيمين في السعودية من رسوم جديدة متعلقة بالكهرباء والمياه
الكشف عن حجم ثروة فهد المولد ولمن ستؤول الثروة الكبيرة في حال وفاته؟
بأمر ملكي.. اعفاء جميع المواطنين والمقيمين في السعودية من رسوم جديدة متعلقة بالكهرباء والمياه
حساب المواطن يطلب من المستفيدين التحقق من البيانات في هذا السطر من عقد الايجار لاثبات صحة العقد
هذا هو أخطر شارع في جدة وعليك التفكير قبل ان تدخل إليه بعد غياب الشمس
حساب المواطن يطلب من المستفيدين التحقق من البيانات في هذا السطر من عقد الايجار لاثبات صحة العقد
هذا هو أخطر شارع في جدة وعليك التفكير قبل ان تدخل إليه بعد غياب الشمس
منصة إيجار توضح الحالات التي لا يعتبر فيها توثيق العقود عبر المنصة الزامياً بين المستأجر والمؤجر
رسمياً: رونالدو خارج النصر
منصة إيجار توضح الحالات التي لا يعتبر فيها توثيق العقود عبر المنصة الزامياً بين المستأجر والمؤجر
رسمياً: رونالدو خارج النصر
عاجل: شركة فرنسية تعلن عن مشروع كبير سيغير شكل قطار الرياض ويستبدل كل هذه الاجزاء
أسعار تذاكر الطيران بين الرياض ودبي من بداية شهر يونيو 2025 على الاماراتية والخطوط السعودية وطيران ناس وديل والعربية