الأسباب الحقيقية لارتفاع أسعار العقارات في الرياض وجدة والمدينة

كشف الخبير في مجال التطوير العقاري، خالد المبيض، عن عدة أسباب تفسر ارتفاع أسعار العقارات في المملكة خلال الفترة الأخيرة، حيث قدم تحليلاً شاملاً للتحديات التي يواجهها القطاع العقاري، مما أدى إلى هذا الارتفاع.

الأسباب الحقيقية لارتفاع أسعار العقارات في الرياض وجدة والمدينة

وتتمثل هذه الأسباب فيما يلي:

إكسترا السعودية توضح شروط الاسترجاع والاستبدال الجديدة عند شراء الاجهزة والجوالات من أحد فروعها أو عبر موقعها في المملكة

بالهجري والميلادي.. كم يوم باقي على بداية العام الهجري الجديد 1447؟

عاجل: استقالة فهد بن نافل من رئاسة الهلال ومصادر تكشف تفاصيلها

السعودية تعلن الشروط والمتطلبات والرسوم الجديدة لتجديد إقامة الوافدين والمقيمين بمهنة عامل

ارتفاع أسعار مواد البناء والأيدي العاملة: يشير المبيض إلى أن ارتفاع تكاليف مواد البناء والأيدي العاملة ساهم في زيادة تكلفة إنشاء العقارات، مما أثر بشكل مباشر على أسعارها.
الإقبال الكبير على المدن الرئيسة المتقدمة: يعزو المبيض الارتفاع أيضًا إلى الطلب المتزايد على العقارات في المدن الكبرى والمتقدمة، مما أدى إلى تنافس قوي وارتفاع الأسعار في هذه المناطق.
الطفرة العقارية ونقص الأيدي العاملة: يشير إلى الطفرة العقارية التي شهدتها دول المنطقة، وكيف أثر ذلك في نقص الأيدي العاملة الماهرة، مما تسبب في ارتفاع أجور العمالة العقارية.
تغيرات في متطلبات المنازل: يلاحظ المبيض أن تغيرات في احتياجات المستهلكين للمنازل، حيث أصبحت بعض العناصر السابقة كالبيسمت والقبو والمصاعد، ضرورية في الوقت الحالي، مما زاد من تكلفة بناء العقارات.

عاجل: استقالة فهد بن نافل من رئاسة الهلال ومصادر تكشف تفاصيلها
السعودية تعلن الشروط والمتطلبات والرسوم الجديدة لتجديد إقامة الوافدين والمقيمين بمهنة عامل
السعودية تحدد عدد عبوات ماء زمزم المسموح بها لكل حاج عند مغادرة المملكة عبر المطارات او المنافذ البرية 1446 ‪-‬ 2025
السعودية: بعد تجربة استمرت لعدة سنوات الكشف عن سلبيات المواقف مسبقة الدفع في شوارع المدن الرئيسية في المملكة وسبب واحد يكفي لوقفها
تطوير تقنيات البناء: يشدد المبيض على جهود الدولة في دعم تقنيات البناء الحديثة، حيث يتم استقطاب نماذج البناء عالية الجودة والفعالة من دول مختلفة، بهدف تسريع وتحسين عمليات البناء.

تلخيصًا، يظهر أن تفاعل العديد من العوامل ساهم في تشكيل سياق ارتفاع أسعار العقارات في المملكة، وتحديدًا فيما يتعلق بتكلفة المواد والعمالة، والطلب المتزايد في المدن الرئيسة، وتطور تقنيات البناء.

هل يمكن تحويل تأشيرة الزيارة الى إقامة عمل في السعودية؟ الجوازات تجيب

السعودية تحدد عدد عبوات ماء زمزم المسموح بها لكل حاج عند مغادرة المملكة عبر المطارات او المنافذ البرية 1446 ‪-‬ 2025

السعودية: بعد تجربة استمرت لعدة سنوات الكشف عن سلبيات المواقف مسبقة الدفع في شوارع المدن الرئيسية في المملكة وسبب واحد يكفي لوقفها

المرور السعودي يبدء بتطبيق المخالفات والغرامات على تركيب هذه الانواع من الاضاءات في السيارات

الموارد البشرية تحدد مواعيد العمل الجديدة بعد تطبيق التوقيت الصيفي في السعودية

المرور السعودي يبدء بتطبيق المخالفات والغرامات على تركيب هذه الانواع من الاضاءات في السيارات

الموارد البشرية تحدد مواعيد العمل الجديدة بعد تطبيق التوقيت الصيفي في السعودية

المرور السعودي: في هذه الحالة فقط لا يتم احتساب مخالفة قطع الاشارة الحمراء مهما كانت سرعة السيارة وزحمة التقاطع

5 أشياء يجب عليك معرفتها قبل شراء تويوتا هايلكس 2025 بالمواصفات السعودية

السعودية تطلب من الحجاج سرعة مغادرة اراضي المملكة قبل هذا التاريخ

ناجز يصدر تنبيه هام وعاجل لكل من عليه وقف خدمات

السعودية تطلب من الحجاج سرعة مغادرة اراضي المملكة قبل هذا التاريخ

ناجز يصدر تنبيه هام وعاجل لكل من عليه وقف خدمات

عاجل: بنود هامة ضمن التعديلات الجديدة لدعم سكني يتضمن حظر ومنع كل هذه الاشياء على المستفيدين وتمكين غير السعوديين من الاستفادة من الدعم في حالات جديدة

الهلال يغلق باب المفاوضات مع 3 نجوم وينتقل لصفقة بديله لم تكن في الحسبان