رسمياً: بدء تطبيق هذه التسهيلات الجديدة لتملك العقارات لغير السعوديين 2024

تشهد المملكة العربية السعودية تحولًا ملحوظًا في سياستها العقارية بهدف فتح أبواب الاستثمار وتعزيز التنوع الاقتصادي، وذلك من خلال تيسير إجراءات تملك العقار للأجانب.

بدء تطبيق هذه التسهيلات الجديدة لتملك العقارات لغير السعوديين 

يُسمح الآن للأفراد غير السعوديين الذين يحملون إقامة نظامية بتملك عقار لأغراض السكن الخاص، وهو إجراء إيجابي يُعزز الاستقرار لدى المقيمين ويشجع على استثمار رأس المال في السوق العقارية المحلية.

شروط تملك العقار لغير السعوديين:

1. هوية مقيم سارية: يتعين على الفرد غير السعودي الحاصل على إقامة نظامية توفير هوية مقيم سارية.

2. تملك عقار واحد: يُسمح للمقيم بتملك عقار واحد فقط.

3. ترخيص من وزارة الداخلية: يحتاج الفرد غير السعودي إلى الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية لتملك العقار لأغراض السكن الخاص.

4. حقوق الملكية الجديدة: يُطبق النظام على الحقوق الجديدة للملكية، دون التأثير على الحقوق الممنوحة سابقًا لغير السعوديين وفقًا للأنظمة السابقة.

   الوطني للأرصاد: هذه المناطق في السعودية ستشهد درجات حرارة في الصيف لم يسبق لها مثيل في تاريخ المملكة

   الريال السعودي يسجل تحرك كبير مقابل الدولار ويغادر منطقة 3.75 ريال لكل دولار ويسجل مستوى جديد بسبب استمرار انخفاض الدولار

   مطاعم عالمية تودع السعودية بشكل نهائي في 2025 ومصادر الغرفة التجارية تكشف السبب

   أمانة جدة تبدء تسليم إشعارات الاخلاء لاثنين من أشهر أحياء جدة الحديثة بعد ضمها بشكل مفاجئ لمناطق الهدد

5. موافقة الجهة المصدرة للترخيص: يحتاج المستثمر الأجنبي إلى موافقة الجهة المصدرة لترخيص النشاط المهني أو الاقتصادي المتعلق بالاستثمار العقاري.

6. تكلفة مشروع الاستثمار: يجب أن تكون تكلفة مشروع الاستثمار العقاري لا تقل عن 30 مليون ريال، ويجب أن تكون مدة الاستثمار خمس سنوات على الأقل.

7. المناطق المستثناة: يُمنع بشكل تام للأجانب تملك عقارات داخل حدود مدينة مكة المكرمة أو المدينة المنورة، مع السماح بالاستئجار لمدة عامين قابلة للتمديد.

8. موافقة وزارة الداخلية: يُشترط الحصول على موافقة من وزارة الداخلية لتملك عقار للسكن الخاص، بينما تحتاج الأشخاص الاعتبارية إلى موافقة وزارة الخارجية.

   مطاعم عالمية تودع السعودية بشكل نهائي في 2025 ومصادر الغرفة التجارية تكشف السبب

   أمانة جدة تبدء تسليم إشعارات الاخلاء لاثنين من أشهر أحياء جدة الحديثة بعد ضمها بشكل مفاجئ لمناطق الهدد

   السعودية تستثني السودانيين القادمين بتأشيرة عُمرة من قرار المغادرة قبل موسم الحج وتمنحهم تأشيرة تسمح لهم بالبقاء في المملكة لمدة غير محددة

   رغم الانخفاض في سوق الاسهم السعودي.. ارتفاع جماعي لأسهم 86 شركة مدرجة وهذه أهمها

9. تقديم المعلومات اللازمة: يجب على المقيم توفير جميع المعلومات اللازمة حول العقار الذي ينوي شراءه.

رسوم بيع العقار لغير السعوديين:

تُفرض رسوم على المعاملات العقارية للأجانب في المملكة العربية السعودية، حيث تُخْصَم نسبة تبلغ 10% من قيمة العقار لصالح وزارة المالية. يأتي هذا الخصم كجزء من السياسات الحكومية لتحفيز الاستثمار المحلي وتوجيه الموارد نحو التنمية الاقتصادية.